Admin Les carrières en gestion immobilière sont attrayantes pour les personnes qui souhaitent travailler dans le secteur de l’immobilier, mais qui ne souhaitent pas être agent ou travailler dans l’immobilier d’entreprise. Dans le cadre de la gestion immobilière, vous pouvez toujours faire une différence dans la vie des autres, ce qui fait partie de ce qui attire les gens vers ce secteur. Vous avez également toujours la possibilité de travailler dans un domaine où vous pouvez souvent progresser en grande partie grâce à la qualité de votre travail. Si vous envisagez une carrière dans la gestion immobilière, voici ce que vous devez savoir pour décider si elle vous convient.
Qu’est-ce que la gestion immobilière ?
La gestion immobilière consiste à gérer une entité immobilière, généralement un immeuble commercial ou résidentiel, mais parfois aussi un centre commercial ou un projet de construction. En tant que gestionnaire immobilier, vous pouvez être la personne qui perçoit les loyers, planifie l’entretien ou même loue des espaces dans l’immeuble. Les gestionnaires immobiliers portent de nombreux chapeaux et vous devrez souvent vous occuper de marketing, d’équilibrer les budgets, d’engager une équipe pour vous aider, de gérer les employés, de coordonner les fournisseurs et, bien sûr, d’interagir avec les locataires.
Quelles sont les compétences requises pour une carrière en gestion immobilière ?
Pour exceller dans une carrière de gestion immobilière, vous devez être une sorte de “couteau suisse”. En d’autres termes, vous devrez maîtriser des tâches dans plusieurs catégories différentes.
- Compétences de base en comptabilité
Vous devrez savoir comment créer et suivre un budget d’entreprise. Vous serez peut-être chargé de dépenser de l’argent pour le marketing, et dans ce cas, vous devrez être capable de montrer votre retour sur investissement. Si vous aidez une société ou un particulier à gérer ses actifs, vous devrez également connaître les options de financement et savoir comment prouver le rendement des investissements immobiliers de vos clients.
- Gérer un bien immobilier
En tant que gestionnaire immobilier, vous pouvez être chargé de veiller à ce que le bien immobilier soit entretenu, doté d’un bon personnel et assuré. Vous devrez posséder les compétences relationnelles nécessaires pour engager des employés et superviser une équipe. Vous devrez également posséder les compétences administratives nécessaires pour rester organisé, classer les documents et payer les factures à temps.
- Marketing et ventes
Votre rôle de gestionnaire immobilier comprendra très probablement la vente et la promotion de votre propriété. Il peut s’agir de faire de la publicité lorsque vous avez des locaux disponibles, de faire visiter la propriété, de négocier des contrats et même éventuellement d’établir le montant du loyer de chaque unité. Si vous n’êtes pas un vendeur à l’aise ou si vous n’êtes pas familier avec les dernières pratiques de marketing, vous pouvez envisager de suivre des cours d’immobilier pour vous former dans ces domaines.
Quels sont les titres des postes de gestionnaires immobiliers ?
Lorsque vous commencerez à examiner les carrières dans le domaine de la gestion immobilière, vous verrez que plusieurs emplois ont des fonctions et des responsabilités similaires à celles d’un gestionnaire immobilier, mais avec des titres différents. La gestion immobilière englobe des emplois tels que
- gestionnaire immobilier
- Gestionnaire de portefeuille immobilier
- Gestionnaire d’actifs
- Analyste de portefeuille immobilier
- Coordinateur immobilier
- Directeur immobilier
- Analyste des investissements immobiliers
- Directeur des acquisitions foncières
- Coordinateur de transactions immobilières
- Analyste en distribution immobilière
Lorsque vous êtes à la recherche d’un emploi, veillez à rechercher des postes dont les mots-clés sont similaires à ceux-ci. Ce n’est pas parce qu’un poste ne mentionne pas directement “gestion immobilière” que vous n’aurez pas les compétences pour y réussir. Il est important d’évaluer la description du poste pour la faire correspondre à vos compétences, au lieu de vous fier uniquement au nom.
