Admin Un chalet est votre évasion de l’agitation de la vie quotidienne – un endroit pour se détendre et profiter de la nature en famille et entre amis. Mais rien ne peut gâcher vos plaisirs d’été comme un chalet en proie à des problèmes d’entretien coûteux et chronophages. La meilleure façon d’éviter ces maux de tête est de savoir repérer les problèmes et les pièges courants avant d’acheter.
Comme pour une maison, un inspecteur en bâtiment qualifié devrait être embauché avant d’acheter votre maison de vacances. L’inspecteur déterminera la solidité structurelle et mécanique du chalet ainsi que les zones à problèmes existants et potentiels. En commandant une inspection de la maison avant l’achat, vous vous protégez vous-même et votre investissement, tout en achetant un peu de tranquillité d’esprit. Votre représentant des ventes Royal LePage peut vous recommander un service d’inspection de maison réputé ou demander à un inspecteur en bâtiment de visiter votre propriété, mais il y a des domaines que vous pouvez d’abord examiner par vous-même.
Les chalets diffèrent des maisons en ce qu’ils sont généralement inoccupés pendant une grande partie de l’année. Cela les rend plus vulnérables à l’infestation, au gel des tuyaux, à la moisissure, au vandalisme et au vol. Lors de la visualisation d’un chalet, vous devez examiner les problèmes suivants. Bien qu’aucun problème ne puisse être une raison de licencier la propriété, cela vous donnera une idée de ce que vous devrez réparer avant d’emménager.
Extérieur
Signes d’infestation: Vérifiez le long des fondations, sous les veilleuses, autour des fenêtres, des portes, des évents et des cheminées pour des signes indiquant que des animaux ou des insectes sont entrés dans le chalet. Les petits tas de sciure, les trous non sécurisés, les nids, les signes de mastication et les excréments d’animaux sont de bons indicateurs.
Toit: recherchez des bardeaux desserrés ou manquants. Un toit affaissé signifie qu’un remplacement coûteux est imminent.
Ponts et escaliers: Vérifiez la présence de bois pourri, de clous manquants, de déformation et de peinture pelée. Si la plate-forme est listée ou s’affaisse, elle peut ne pas être sûre.
Dock: recherchez des signes de pourriture, de clous manquants et de gauchissement. Les flotteurs et / ou supports sont-ils en bon état? Les échelles de natation, les attaches et autres accessoires sont-ils solidement fixés au quai?
Arbres et poteaux électriques: recherchez des arbres morts ou penchés ou des poteaux électriques qui pourraient constituer un danger pour vous ou le bâtiment.
Fenêtres et portes: Vérifiez le calfeutrage et les coupe-froid autour de toutes les portes et fenêtres. Vérifiez les signes de pourriture sur les cadres et les appuis.
Revêtement: Examinez le revêtement pour des planches lâches ou manquantes. Recherchez la peinture écaillée ou bouillonnante.
Allée et voies d’accès: L’entrée est-elle pleine de nids-de-poule, de flaques d’eau ou de tranchées? La route d’accès est-elle privée ou publique? S’il s’agit d’une propriété privée, qui l’entretient et y a-t-il des conditions particulières concernant son utilisation?
Approvisionnement septique et en eau: La pompe à eau, le puits et les tuyaux sont-ils en bon état? Y a-t-il un système d’égouts ou une fosse septique / champ? Quel âge a la fosse septique?
Intérieur
État général de la réparation: Notez l’état général du chalet. Est-il propre et bien entretenu? Les murs ayant besoin de peinture, les rampes lâches, etc. peuvent indiquer que des problèmes plus importants ont également été ignorés.
Électricité: Vérifiez la boîte à fusibles pour détecter tout signe de dégâts d’eau. Testez tous les interrupteurs et prises d’éclairage. Si des appareils sont inclus, assurez-vous qu’ils sont en bon état de fonctionnement.
Fournaise: Vérifiez l’état général. Allumez le feu pour déterminer l’efficacité et le bruit.
Dégâts d’eau: examinez les plafonds et les murs pour détecter les taches et les renflements. Une moisissure excessive peut être le signe d’une fuite ou d’une mauvaise ventilation.
Infestation: De petits tas de sciure de bois, des signes de mastication et des excréments d’animaux sont de bons indicateurs.
Plomberie: ouvrez tous les robinets pour tester la pression de l’eau et l’eau chaude. Rincer les toilettes pour assurer un drainage adéquat. Examinez la base des robinets, des baignoires et sous les éviers pour des signes de dégâts d’eau. Renseignez-vous sur la qualité de l’eau. L’eau est-elle potable ou devrez-vous la faire bouillir ou apporter la vôtre pour la boire et la cuisine?
Sécurité: les chalets inoccupés peuvent être une cible facile pour les cambrioleurs. Y a-t-il de bonnes serrures sur toutes les portes et fenêtres extérieures? Un système d’alarme?
