Admin L’intention de tout constructeur professionnel devrait être de satisfaire ses clients en leur livrant des bâtiments de qualité qui répondent aux normes et aux spécifications établies, au bon moment et dans les limites du budget. Cet objectif est atteint grâce à un contrôle et une assurance qualité appropriés à chaque phase du processus de construction. Cependant, l’industrie de la construction, comme d’autres, a été infiltrée par des constructeurs non qualifiés qui construisent souvent des structures qui défient la sécurité et tous les codes de construction. C’est la raison pour laquelle tout propriétaire devrait faire une recherche approfondie sur un entrepreneur avant de signer un contrat avec lui. En outre, en tant que client, vous devez inspecter le projet pendant et après la construction afin de vous assurer qu’il ne présente aucun défaut susceptible de nuire à votre sécurité.
Certains défauts majeurs peuvent selon des expert en bâtiments, fissure maison et immobilier a Lyon, ne pas être facilement visibles, mais ils constituent des signaux d’alarme indiquant que le travail de construction est de mauvaise qualité. Les défauts entraînent des dommages structurels et des défaillances. Vous devez donc inspecter l’intérieur et l’extérieur de votre bâtiment pour déterminer l’étendue des dégâts et agir rapidement. Mais comment identifier les défauts majeurs qui nécessitent une attention urgente ? Soyez attentif aux éléments suivants :
Fissures importantes dans le mur
Une fissure importante est le signe que votre structure ne peut pas supporter la charge qu’elle porte. Les fissures sont classées en deux catégories : structurelles et non structurelles. Les premières résultent d’une conception ou d’une construction défectueuse, ou d’une surcharge, tandis que les secondes sont dues à une contrainte interne exercée sur les matériaux utilisés dans la construction du bâtiment. Les fissures sont causées par des agents thermiques.
Effritement du béton
Ce phénomène est également appelé “écaillage”. Il est causé par l’exposition à une forte humidité et à des produits chimiques. Lorsque le béton absorbe des sels et des chlorures, il se produit une réaction chimique en son sein. Il en résulte la croissance et l’expansion de cristaux qui se produisent après que la liaison entre les matériaux a été affectée. Les sels absorbés réagissent avec l’armature en acier, provoquant la corrosion de l’acier et la rupture du lien entre les matériaux.
Infestation de termites
Les termites causent des dommages structurels au fil du temps en rongeant profondément les poutres de soutien, les montants des murs, les solives de plafond et d’autres parties. Les dommages structurels (fissures dans les murs et affaissement des plafonds) causés par les termites ne sont pas faciles à remarquer car ils peuvent être confondus avec des mouvements normaux. Si votre maison est infestée par les termites, il peut devenir très difficile de continuer à y vivre si vous n’éliminez pas les termites à temps.
Sols rugueux
Une construction inadéquate entraîne des sols irréguliers à des degrés divers de gravité. Le niveau de gravité détermine si le problème nécessite une attention urgente ou non. Si une action immédiate est nécessaire, vous pouvez appeler un expert en structure pour évaluer la gravité du problème. Les sols irréguliers peuvent également être causés par des solives de plancher fissurées, des dégâts causés par les termites et des supports de sous-plancher inadéquats.
Sous-planchers humides
Si un sous-plancher n’est pas suffisamment ventilé, il empêche l’évaporation et provoque l’humidité et l’accumulation de moisissures. Cette augmentation de l’humidité peut entraîner le pourrissement des bois de plancher, qui peut être identifié par des taches en surface et d’autres signes de détérioration. L’obstruction qui empêche l’évaporation doit être éliminée afin d’augmenter le nombre d’évents pour une meilleure ventilation ou d’améliorer le drainage.
Portes et fenêtres mal ajustées
Lorsque des portes ou des fenêtres qui avaient l’habitude de se fermer et de s’ouvrir librement refusent de se fermer correctement ou restent coincées (fenêtres) dans leurs cadres, cela signifie qu’il y a un problème sérieux dans les fondations du bâtiment. Ce problème est souvent causé par le déplacement du sol sous les fondations. De même, les structures construites sur des dalles de béton ou sur un sol argileux souffrent parfois d’un soulèvement de la dalle. Dans ce cas, le sol sous la dalle se dilate sous l’effet de l’humidité, ce qui soulève la dalle et provoque de graves problèmes structurels qui nécessitent une évaluation professionnelle.
Fuite des toits
Ces fuites peuvent être causées par des solins mal installés et une installation défectueuse de la membrane du toit.
Fuites de tuyauterie
Il existe des défauts associés à la plomberie. Cela peut être causé par une myriade de problèmes tels que des tuyaux qui fuient, une pente inadéquate ou inefficace des drains.
Fermeture
Les défauts structurels peuvent résulter de l’incapacité d’une conception à répondre aux normes requises, de l’incapacité d’un entrepreneur à exécuter les travaux conformément aux plans, aux spécifications et aux normes d’exécution acceptables dans l’industrie de la construction, ainsi que de l’utilisation d’une installation inadéquate de systèmes, d’équipements ou de matériaux de qualité inférieure à celle requise par les plans et les spécifications d’origine. Les défauts ci-dessus ont une incidence directe sur la performance globale d’un bâtiment ou d’une structure. Il est donc préférable de les découvrir tôt et de les corriger avant qu’ils ne dégénèrent en dommages ou en effondrement.
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