Admin Examinons les 8 principales raisons selon les promoteur immobilier a Lyon, d’investir dans l’immobilier pour vous aider à décider si cela vous convient.
C’est un actif tangible
Lorsque vous investissez dans des actifs incorporels, comme des actions ou des obligations, tout ce que vous avez à montrer pour votre investissement est un morceau de papier. Vous n’êtes propriétaire de rien. Si le marché boursier s’effondre, votre morceau de papier pourrait ne plus valoir grand-chose.
La valeur des biens immobiliers s’apprécie généralement
Si vous investissez dans une maison pendant suffisamment longtemps, il y a de fortes chances qu’elle s’apprécie. Bien que certains événements se produisent, comme la crise du logement de 2008, ils ne sont pas courants. La plupart du temps, les bâtiments et les terrains s’apprécient, ce qui fait que votre investissement vaut plus que ce que vous avez payé.
Vous pouvez tirer parti de vos capitaux propres
À mesure que vous remboursez le solde de votre prêt hypothécaire et/ou que vous rénovez la propriété pour en augmenter la valeur, vous pouvez tirer parti de la valeur nette pour faire progresser vos investissements. La valeur nette de votre propriété est la différence entre la valeur de votre maison et le montant que vous devez sur votre hypothèque. Toute différence constitue votre profit.
L’immobilier procure des liquidités
Si vous investissez dans un bien immobilier que vous achetez et conservez, vous pouvez le louer et obtenir un flux de trésorerie mensuel. La plupart des investissements ne fournissent pas de flux de trésorerie. Au minimum, ils peuvent fournir des dividendes, mais vous ne les recevez que trimestriellement ou parfois annuellement.
Vous pouvez bénéficier de déductions fiscales
Lorsque vous êtes propriétaire d’un immeuble de rapport que vous habitez, vous bénéficiez de très peu de déductions. La plupart des propriétaires ne détaillent pas leurs déductions, ce qui les empêche de profiter des économies réalisées sur les biens immobiliers. Même si vous détaillez vos déductions, vous ne pouvez déduire que vos impôts fonciers et vos intérêts hypothécaires dans la plupart des cas.
C’est un excellent plan d’épargne-retraite
Lorsque vous investissez dans l’immobilier, il ne s’agit pas de liquidités. Vous investissez à long terme. Au fur et à mesure que le temps passe, vous gagnez de l’équité dans la maison. Lorsque vous êtes à la retraite ou que vous en êtes proche, vous pouvez vendre la propriété et utiliser les bénéfices pour vous permettre de prendre votre retraite.
Vous avez de nombreuses options
Il y a plus d’une façon d’investir dans l’immobilier. De nombreuses personnes achètent et conservent des biens immobiliers, car ils fournissent un flux de trésorerie mensuel intéressant et peuvent vous aider à épargner pour vos objectifs futurs. Si vous utilisez une plateforme elle vous fournit toutes les informations dont vous avez besoin pour choisir un bien, y compris les informations financières.
Vous n’avez pas besoin de beaucoup d’argent pour investir dans l’immobilier
Beaucoup de gens pensent qu’ils ont besoin d’une tonne d’argent pour acheter un bien immobilier d’investissement. Ce n’est pas le cas.
Lorsque vous pouvez obtenir un financement traditionnel, vous n’avez besoin que de 20 à 30 % du prix de vente pour mettre de l’argent sur la maison. Cela signifie que vous pouvez tirer parti de votre investissement – en investissant dans un bien qui vaut beaucoup plus que ce que vous avez investi. Si la valeur de la propriété augmente, vous obtenez un retour sur investissement encore plus important.
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